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안심전환대출 자격, 신청은? (고정 금리 변경하기)

대출 금리가 오르고 있습니다. 안심전환대출은 변동금리 주택담보대출을 고정 금리 주택담보대출로 전환해주는 것을 말합니다. 금리가 내리는 기간에는 변동 금리가 유리하지만, 금리가 오르는 시기에는 고정금리 상품이 더 유리할 수 있습니다. 2019년에이어 2022년에도 시행 예정입니다. 오늘은 서민형 안심전환대출 자격, 신청 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 안심전환대출이란? 주거비용 부담 완화를 위해 2022년 9월부터 안심전환대출(주택담보대출 변동금리→고정금리)을 시행할 예정입니다. 4% 초반대 금리로 이용할 수 있을거 같습니다. 정확한 금리는 실제 시행될때 정해집니다. 안심전환대출 이용 대출자에 대해서는 중도상환수수료도 면제됩니다. 일반형 일반형은 소득제한이 없으며 최대 5억원까지 대출이 가능하며, 9억..

생활정보/알쓸신잡 2022. 7. 25. 06:13

주택연금 가입혜택, 재산세 및 등록면허세 감면 알아보기

주택연금가입자에게는 가입혜택이 있습니다. 주택연금은 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 어르신분들에게 가지고 있는 집을 담보로 하고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. 그리고 절세혜택도 상당합니다. 주택연금가입자는 재산세 등을 감면 받을 수 있습니다. 오늘은 주택연금을 활용한 재산세, 등록면허세 절세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 주택연금 주택연금은 부부 중 1명이 만55세 이상인 주택소유가가 가입할 수 있습니다. 나이는 주민등록상 생년월일은 기준으로 년, 월, 일까지 계산하며, 년 미만은 버립니다. 소유하고 있는 주택이 시가 9억원 이하인 일반주택이거나 지방자치단체에 신고된 시가 9억원 이하인 노인복지주택이면 주택연금에 가입할 수 있습니다. 다주택자로도 합산가격이 9..

생활정보/알쓸신잡 2020. 6. 21. 00:43

보금자리론 대출자격 신청대상 우대금리 중도상환 수수료 알아보기

보금자리론은 주택을 소유하고 있는 분들에게 해당 주택을 담보로 주택저당증권을 발행해 10년 이상의 장기주택자금을 대출해주는 제도를 말합니다. 모든 주택이 해당이 되는 것은 아닙니다. 보금자리론이 대출은 고정금리입니다. 대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다. 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분들에게 적합합니다. 오늘은 보금자리론 신청대상, 대출금리, 중도상환수수료 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 보금자리론 신청대상 ▼ 주택수 기준 부부 또는 미혼인 경우 본인 기준으로 무주택자 또는 1주택자의 경우만 신청이 가능합니다. 다만, 구입용도(잔금용 또는 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내 신청)에 한해 일시적 2주택 허용을 하며, 기존 주택은 대출받은 날로부터 2년 이내 처분하는..

생활정보/알쓸신잡 2019. 9. 27. 00:42

서민형 안심전환대출 신청방법, 우대금리 받는 법

서민형 안심전환대출 신청기간은 2019년 9월 16일부터 9월 29일까지입니다. 안심전환대출로 변경 하시려는 분들은 추석 이후 신청 접수기간에 신청을 하시면 됩니다. 한국주택금융공사 홈페이지와 전자약정을 모두 활용하면 0.1%p 우대금리가 적용됩니다. 신청 전에 미리 신청방법을 확인해 보시기 바랍니다. 오늘은 우대금리를 받을 수 있는 한국주택금융공사에서 서민형 안심전환대출 신청방법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 한국주택금융공사 한국주택금융공사 홈페이지에 접속하여 "서민형 안심전환대출 > 신청하기" 를 클릭합니다. ▶ 이용자 등이 많은 경우 아래처럼 임시 페이지가 운영이 됩니다. ▶ 신청하기 메뉴를 클릭합니다. 2. 서민형 안심전환대출 신청준비 이제부터 신청방법을 자세히 알..

생활정보/알쓸신잡 2019. 8. 31. 00:09

주택연금 제도 가입요건, 월지급금 및 세제혜택 알아보기

노후를 준비해야 한다. 하지만 은퇴를 해도 별다른 수익이 없다. 그래도 다행인건 집이라도 한채 가지고 있다. 이런분들을 위해 국가에서 운영하는 제도가 바로 주택연금입니다. 주택연금은 한국주택금융공사 http://www.hf.go.kr/ 에서 만60세 이상(주택소유자 또는 배우자)의 고령자가 소유주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정기간 동안 매월 연금방식으로 노후 생활자금을 지급받는 국가보증의 금융상품(역모기지론)입니다. 주택연금을 지급받는 동안에도 평생거주가 가능한 조건으로 최근들어 인기가 많다고 합니다. 단점이라고 하면 연금을 받은 만큼 자식에게 물려주는 재산은 줄어듭니다. 어찌보면 이것도 단점은 아닐수 있습니다. 가입조건주택연금은 본인 또는 배우자 만60세 이상(근저당권 설정기준) 부부기준 1주택 원..

공무원정보/공무원연금 2017. 4. 17. 22:33