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확정일자 받는 법, 온라인으로 손쉽고 빠르게 하는 방법 2가지

전세나 월세를 계약하는 경우 계약서에 확정일자를 받아두는 것이 좋습니다. 확정일자를 받아 놓으면 소중한 보증금을 떼일 염려가 없도록 임차권에 대항력과 우선변제권이라는 힘이 생기기 때문입니다. 확정일자는 임대 건물 소재지 주민센터 또는 인터넷 등기소에서 받을 수 있습니다. 온라인 확정일자 신청을 하면 방문 없이 손쉽고 빠르게 받을 수 있습니다. 방문이 어려운 분들이 이용하면 좋습니다. 온라인으로 확정일자를 받을 수 있는 방법은 크게 2가지가 있습니다. 오늘은 온라인 확정일자 받는 법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 전월세 신고로 확정일자 받기 먼저, 전월세 신고제도를 이용하면 확정일자를 받을 수 있습니다. 2021년 6월 1일부터 전월세 신고제가 시행되고 있습니다. 보증금 6천만원 또는 월세 30만원..

생활정보/알쓸신잡 2022. 11. 3. 22:55

깡통전세 뜻, 깡통 전세 피하는 법 (체크리스트)

부동산 가격하락으로 깡통전세 우려가 높아지고 있습니다. 최근 들어 뉴스에서도 많이 나오고 있습니다. 그만큼 주의가 필요합니다. 이사를 가야하기 때문에 부동산을 많이 알아보고 있는 중입니다. 목돈이 들어가기 때문에 신중해질 수 밖에 없습니다. 오늘은 깡통전세 뜻과 깡통 전세를 피하는 법을 체크리스트와 함께 알아보도록 하겠습니다. 깡통전세 뜻 깡통전세는 주택가격 대비 전세보증금이 과도하게 높은 것을 의미합니다. 집주인의 주택담보대출금과 세입자의 전세보증금을 합산한 금액이 80% 이상의 경우 등이 해당이 됩니다. 깡통전세는 집 값이 크게 하락하거나, 집주인이 담보대출 채무를 해결하지 못하는 경우 세입자의 전세보증금을 돌려 받지 못할 수 있습니다. 집 전세 가격이 매매가 보다 높은 경우 주의가 필요합니다. 깡통..

생활정보/알쓸신잡 2022. 10. 24. 06:42